故事讲述了一名美国特工被派往泰国执行一项危险的卧底任务，目的是摧毁一个残忍的犯罪头目。

亨、迪恩、乔巴和凯恩这四个最好的朋友在迪恩母亲的葬礼上再次相遇。他们自愿留在迪恩（迪恩）独自留在大城府的家里，并帮助迪恩处理他的东西，因为迪恩打算卖掉房子。他们一踏入古屋，奇怪的现象就开始出现，尤其是在他不小心将祭祀马诺拉舞者的查达戴在头上之后。舞者的灵魂不停地追随他。

1941年，泰国春蓬府的沿海。Mok（Awat Ratanapintha 饰）带着一群年轻士兵对抗入侵的日本军队。然而，敌人在海岸释放一种致命的生化病毒，情况变得更为复杂和危险。

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房地產騙子那羅(辰塔維塔納西維 飾)在山坡上發現一間廢棄酒店，眼看商機無限，便計劃將它改造成豪華酒店來騙一筆。然而，這酒店早已被前任屋主拉莉妲(甘雅薇誦恩 飾)的鬼魂佔據，任何人想拿走，就會遭到她怨氣滿滿的恐怖反擊。不甘心的那羅只好找來各路薩滿和巫師，準備驅除這個「千年房東」；沒想到卻惹怒了女鬼，她決定要把所有闖入者都嚇得魂飛魄散。究竟是詭計多端的那羅會得逞，還是怨氣沖天的女鬼能奪回？這場搞笑又驚悚的搶奪戰，連鬼都會害怕…

一个破产的平面设计师最终租了一个有着恐怖故事和神秘邻居的房间。

故事紧接着上一部的时间线3年后，第一部的恶鬼力量虽然衰退但却在暗中等待着复苏的机会，很快一些系列的诡异事件开始发生，主角们开始意识到这一次的邪恶力量背后还有更复杂的秘密。